Al vender un piso siempre surge la duda si hacerlo personalmente o a través de una agencia inmobiliaria. Para que salgas de dudas, te contamos todas las ventajas de vender tu piso con una inmobiliaria en El Ejido.   Por qué vender tu piso con una inmobiliaria en El Ejido Vender una casa o cualquier otro tipo de inmueble no es una tarea sencilla, pues el mercado está saturado y no siempre se cuenta con los conocimientos ni recursos necesarios para conseguir una operación efectiva. Por eso, contratar a una inmobiliaria en El Ejido para vender tu vivienda es una decisión que re aportará muchas ventajas.   La inmobiliaria en El Ejido se comprometerá contigo El contratar una inmobiliaria en El Ejido para vender tu casa a través de ella será sinónimo de exclusividad, por lo que ésta se comprometerá contigo. Así, tratará tu vivienda con sumo cuidado, esforzándose por venderla de la mejor forma posible.   La venta será más rápida Al ser especialistas en el sector y tener todos los conocimientos necesarios para realizar una compraventa de inmuebles, una inmobiliaria en El Ejido permitirá llevar a cabo una venta más rápida. Además, muchos compradores confían más en las inmobiliarias y se ponen más fácilmente en contacto con éstas para visitar, conocer e interesarse por el piso.   Un único interlocutor Una inmobiliaria en El Ejido permite centralizar todo el proceso de gestión de la compraventa. Así, se encargará de resolver toda la parte burocrática actuando como un único interlocutor y poniendo las cosas mucho más fáciles, tanto para el comprador como para el vendedor y el resto de instituciones implicadas.   Ahorro de tiempo y dinero Sí, trabajar codo a codo con profesionales del sector que saben cómo funciona el mercado te permitirá ahorrar tiempo y dinero, ya que estos son unos profesionales muy buenos negociadores. De este modo, como hemos dicho, la venta se realiza más rápida y a un precio totalmente acorde a las características del inmueble.   Precio de venta adecuado Muchas veces, al querer vender una vivienda a nivel particular hace que no se fije un precio de venta adecuado. Es decir, se suele cometer el error de ofrecer un precio por encima o incluso por debajo del verdadero valor del inmueble. Así, la ayuda de una inmobiliaria de El Ejido permitirá evaluar el estado del inmueble, sus prestaciones y su ubicación, comparándolo con el mercado, para poder fijar un precio de venta adecuado que no entorpezca la posibilidad de venta.   Hacen mejor publicidad Vender tu inmueble con una inmobiliaria en El Ejido también es sinónimo de buena publicidad. Como en otros aspectos, estos profesionales conocen mejor los espacios en los que publicitar el inmueble y de qué manera hacerlo, por lo que tu inmueble llegará a más gente. En Arkisa Inmobiliaria llevamos años trabajando como inmobiliaria en El Ejido, ofreciendo nuestros servicios y ayudando a nuestros clientes a vender sus inmuebles cumpliendo sus expectativas.  

Uno de los motivos que damos para acudir a una inmobiliaria es el del contrato de exclusividad de venta, especialmente si eres el propietario de un piso en venta en El Ejido. ¿No sabes qué es? Te contamos todo lo que debes saber en este artículo.   El contrato de exclusividad en los pisos en venta en El Ejido Un contrato de exclusividad de venta es un documento que se firma en las inmobiliarias en el que se especifica que dicha inmobiliaria será la única que tendrá el derecho de vender tu vivienda. Así, es una manera de asegurar, por parte de los profesionales, que se va a realizar todo lo posible por vender el inmueble en el tiempo estipulado y con las mejores condiciones. Ventajas del contrato de exclusividad Este contrato de exclusividad se firma cada vez en más agencias inmobiliarias, y lo cierto es que si dispones de un piso en venta en El Ejido es una opción que has de valorar. Y es que dicho documento ofrece las siguientes ventajas: El propietario del piso en venta en El Ejido se asegurará de que está tratando con un Agente de la Propiedad Inmobiliaria cualificado. Esto hará que se protejan sus intereses en la venta inmobiliaria.   Los honorarios de la agencia quedarán claramente determinados en el contrato. Lo cierto es que, normalmente, este porcentaje suele ser del 3%. Para que toda esta información quede clara y no haya ni engaños ni abusos es muy interesante el contrato de exclusividad, ya que en el escrito quedará recogidos estos datos.   El propietario del piso en venta en El Ejido se sentirá más protegido. En un contrato de exclusividad de venta quedan bien especificadas todas las cláusulas contractuales que concierten tanto al vendedor como al proceso de compraventa como tal. Por tanto, no quedará nada al azar y todo se realizará según lo acordado y estipulado.   Normalmente, la duración de un contrato de exclusividad suele ser de un año, aunque también es prorrogable o incluso se puede firmar por periodos más cortos. Esto permite saber al propietario que, durante ese periodo de tiempo, los agentes inmobiliarios se estarán comprometiendo con el trabajo y que, si algo no funciona bien, puede más adelante cambiar de agencia.   Al ser un contrato firmado, le permite al vendedor tener la certeza de que se va a cumplir lo estipulado en cuanto a condiciones y horarios, y a la inmobiliaria le permite saber que la transacción se realiza gracias a la intervención de la misma. Vende tu piso en Arkisa Inmobiliaria En Arkisa Inmobiliaria ofrecemos un servicio de venta integral. Nos encargamos de todo el proceso de compraventa y elaboramos un plan de marketing de vivienda para mover el inmueble en el mercado desde el inicio. Además, ofrecemos asesoramiento y comunicación constante. Si tienes algún piso en venta en El Ejido y quieres empezar a trabajar con nosotros… ¡sólo tienes que contactarnos!  

¿Estás pensando en comprar un piso en El Ejido? Te contamos cuáles son los errores más comunes al comprar una vivienda para que no los cometas. ¡Sigue leyendo!   6 errores comunes al comprar casa La compra de una vivienda siempre es algo que genera miedo e incertidumbre, y eso a veces nos hace tomar decisiones precipitadas o cometer errores que pueden ser perfectamente evitables. Te contamos cuáles son los 7 errores más comunes a la hora de comprar un piso en El Ejido.   #1. No ser realista Uno de los principales errores que cometemos cuando nos enfrentamos a comprar piso en El Ejido es no ser realista. ¿Esto qué quiere decir? Pues que se asumen gastos que no se pueden permitir: buscando pisos con un precio muy superior al presupuesto, aceptando hipotecas sin pensarlo fríamente, asumir reformas que no se tenían en mente… Es por eso por lo que es siempre aconsejable marcar un presupuesto en el que se incluyan todos los factores que afectan a la compra de una vivienda, y tratar de no superarla. #2. Pensar demasiado las cosas Está claro que decidirse a comprar un piso en El Ejido es algo que se debe meditar, pero como todo: no siempre es bueno en exceso. Siempre es bueno ser precavido antes de tomar las decisiones y valorar concienzudamente si la oferta es buena o no. Lo que no es aconsejable es pensar demasiado, lo que se traduce en esperar demasiado tiempo a decidirse, más de lo prudencial.   #3. Gastarse todo el dinero únicamente en la casa Como hemos comentado en el primer punto, hay que ser realista y contar con una cifra de presupuesto en la que se engloben todos los factores que rodean la compra de una casa. Es un error muy común el gastar todo el dinero previsto sólo en la compra del piso en El Ejido. ¿Qué ocurre entonces si es necesario amueblarla, hacer alguna pequeña reforma o si surge cualquier otro imprevisto? Lo recomendable es no endeudarse por encima del 30% de los ingresos que tengas. #4. No saber cuál es el funcionamiento de una hipoteca Comprar una casa siempre suele ser sinónimo de hipoteca, o eso es lo que normalmente solemos asociar. Pero otro error muy frecuente a la hora de comprar una vivienda es no saber cómo funciona exactamente una hipoteca: hay quien cree que el banco financia el 100%, o que tiene unos intereses u otras cuestiones similares. No saber cómo es nuestra hipoteca antes de comprar un piso en El Ejido es un error grave, pues puede ocasionarnos problemas económicos. Es por eso por lo que siempre se deben estudiar las diversas posibilidades para escoger la que más se adecue a nuestra situación económica. #5. Dejarse influenciar sin haber estudiado el mercado Otro error muy habitual es dejarse influenciar por el resto sin haber estudiado verdaderamente el mercado. Hay quien dirá que no es el momento adecuado para comprar, que próximamente bajará el precio de las casas, que no le convence la distribución o cualquier otro comentario. En muchas ocasiones estas opiniones influyen en la decisión de compra, especialmente si no se ha analizado el mercado inmobiliario. Es por ese motivo por el que desde Arkisa Inmobiliaria siempre recomendamos acudir a profesionales a la hora de comprar piso en El Ejido, pues son quienes saben cómo está el mercado y son quienes verdaderamente sabrán aconsejarte.   #6. Dejarse llevar por la primera impresión Por último, es común también dejarse llevar por la primera impresión: tanto para bien como para mal. Está claro que hay viviendas que no gustan y es imposible que acabemos viviendo en ellas, pero hay otras que nos negamos (o nos decidimos) demasiado rápido. Siempre hay que sopesar bien la situación, valorar los pros y contras de la casa, de la zona, del precio, etcétera. Pero, eso sí, como hemos dicho anteriormente: siempre siendo precavidos, pero sin pasarse. En Arkisa Inmobiliaria contamos con más de 20 años de experiencia en el sector. Nuestro equipo de profesionales está perfectamente capacitado para atender tus necesidades y aconsejarte de manera que ni siquiera tengas la oportunidad de cometer estos errores cuando vayas a comprar piso en El Ejido. ¿Estás dispuesto a encontrar tu nuevo hogar?  

Una de las claves a la hora de poner un piso en venta en El Ejido es que éste sea atractivo a los futuros compradores. ¿Pero sabes cómo conseguirlo? Si quieres descubrir algunos consejos para que tu vivienda sea irresistible… ¡sigue leyendo!   Cómo conseguir una casa más atractiva Hay que tener claro que en el momento de vender una casa influyen muchos factores, pero, sin duda, algo de suma importancia es conseguir que ésta sea atractiva. Esto no quiere decir únicamente que tu piso en venta en El Ejido esté limpio y ordenado, sino que va mucho más allá.   Te damos algunos consejos para que puedas aplicar y conseguir que tu vivienda sea la más atractiva para los futuros compradores.   Ofrece una casa ordenada y limpia Pues sí, ofrecer un piso en venta en El Ejido que esté ordenado y limpio es algo fundamental. Y es que esto llama la atención desde el primer momento en que los posibles compradores ven la casa o las fotografías de la misma.   Dale importancia a las fotografías La imagen cuenta, y mucho. No basta con que tu piso en venta en El Ejido esté limpio y ordenado, sino que en las fotografías han de verse todas sus cualidades. Es decir, hay que saber vender la “imagen de la vivienda”.   Por tanto, es importante intentar que sean profesionales quienes hagan las fotografías, aprovechando los ángulos, la luz y sabiendo sacar el “perfil bueno” de tu vivienda.   Haz una revisión de todo: exteriores, paredes y superficies Es importante siempre darle un buen lavado de cara a la vivienda. Es decir, revisar que los exteriores, la fachada, las paredes interiores y todas las superficies en general tengan un buen aspecto.   Es aquí el momento de hacer pequeñas reformas si fuera necesario: se trata de poner tu piso en venta en El Ejido a punto para que les resulte muy interesante a posibles compradores.   Presta atención a los detalles Hay quien dice que el diablo está en los detalles… y no le falta razón. Prestarle atención a los pequeños detalles cuando pongas tu piso en venta en El Ejido marcará la diferencia. ¿Y qué clase de detalles? La decoración, el estado de los muebles, la imagen que ofrezcas como vendedor… ¡Todo cuenta!   En Arkisa Inmobiliaria contamos con un equipo de profesionales capaz de atender las necesidades de cada cliente y ofrecerle los mejores servicios de compra-venta de inmuebles. Te ayudaremos a poner tu piso en venta en El Ejido de manera atractiva para que consigas venderla en el tiempo que te hayas marcado.   ¿Quieres saber más? ¡Contáctanos!